Sube la renta de los departamentos y marca su mejor nivel en casi 25 años
Comprar un departamento para ponerlo en alquiler volvió a ganar atractivo como opción de inversión. Hoy se cruzan dos datos que rara vez van de la mano: los precios de venta siguen 12% por debajo de su máximo histórico, según Zonaprop, mientras la rentabilidad bruta anual de los alquileres llegó al 5,89% en junio.
Ese movimiento ya se ve en los números. De acuerdo con el mismo relevamiento, hacen falta cerca de 17 años de alquiler para recuperar la inversión inicial en la compra de una vivienda, un plazo que bajó 5,8% frente al de un año atrás.
La mejora se explica, en gran parte, por la diferencia entre ambos mercados durante el primer semestre. Los alquileres subieron en promedio 15,7%, mientras que los precios de venta de los departamentos avanzaron apenas 0,7%. Ese desfasaje empujó el rendimiento de las propiedades destinadas a renta.
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